- 天王寺区・東成区不動産売却サポート｜大阪市の不動産売却｜
- 【2025年】大阪市天王寺区・東成区不動産売却のブログ一覧
【2025年】大阪市天王寺区・東成区不動産売却のブログ一覧
新着記事
-
不動産売却で確定申告が不要か確認するには？忘れたリスクや特例も解説
「土地や建物を売っても税務署に申告不要な場合もあるの？」と疑問を持つ方は多いです。細かい所得税の計算や特例の適用確認をしたうえ...
2024-11-05
-
家の売却代金はいつ受け取れる？支払われるタイミングや注意点を解説
売却代金の用途をあらかじめ決めている場合などはとくに、家の売却代金がいつ受け取れるかは重要な問題です。事前の知識として、まとま...
2024-11-05
-
大規模マンション売却にはおすすめのタイミングがある？売却のコツも解説
上質で資産価値も高い大規模マンションですが、売却については難易度が高いといわれることもあります。大切な資産である大規模マンショ...
2024-11-05
-
不動産売却益とは？計算方法と節税対策を解説
土地や建物の取引では、引き渡しを完了したら終わりではありません。売却した翌年の2月16日から3月15日の確定申告の期間中に、課...
2024-11-05
-
空き家で気を付けたいネズミの侵入！代表的な被害や侵入を防ぐ対策を解説
空き家を所有している際、建物の劣化などのほかに気を付けたいのが、害虫や害獣の発生です。ネズミが発生した場合には、柱に傷がつく可...
2024-10-29
-
土地売却の流れは事前準備から！おすすめの査定や販売活動のポイントも解説
初めて土地を売却する場合など、どのように取り組むと良いのか、不安を感じていらっしゃいませんか。準備段階で取り組んでおきたいこと...
2024-10-29
-
不動産を売却するときの現状渡しとは？メリットとデメリットを解説
「現状渡しってなに？」「土地や建物を高く売るには？」と疑問を持つ方は多いです。本来であれば、壁のヒビや設備不良は、売主が修繕工...
2024-10-29
-
不動産売却の必要書類は？売却前と契約締結と決済時に分けて解説
所有している土地や建物を売るときには、たくさんの書類を用意しなければなりません。書類によっては役所の窓口に出向いたり発行申請を...
2024-10-29
-
大手と地元でどちらに依頼すべき？不動産売却のための会社の選び方を解説
不動産売却で仲介を依頼する不動産会社は、大手と地元の会社に大別することができ、異なった特徴を備えています。はじめて不動産売却する場...
2024-10-22
-
囲繞地は売却するポイントがある？囲繞地通行権や売れにくい理由も解説
売却を検討している土地が、囲繞地である場合、スムーズに売れるかが気がかりになってはいらっしゃいませんか。囲繞地通行権が行使され...
2024-10-22
-
不動産の相続にかかる税金の種類は？計算方法と使える控除も解説
亡くなった親などから不動産を相続した場合、高額な税金の支払いが悩みの種となることもあります。したがって、これから不動産を相続す...
2024-10-22
-
空き家は売るのと貸すのどちらが良い？売却方法やポイントもご紹介
空き家を所有していると、売るか貸すかでなんとか活用できないかと考える方はいらっしゃるでしょう。しかし、売るか貸すかを選ぶの際に、ど...
2024-10-22
-
相続した不動産は買取で売却するのが良い？契約不適合責任についても解説！
目次 ▼ 個人に向けて売るのと買取を依頼することの違いについて！▼ 相続後の節税！3年10か月以内の不動産買取が良い理由を解説...
2024-10-15
-
空き家問題の原因について！根本的な解決が見込める対策についても解説
目次 ▼ 空き家問題とは？増加する現状や空き家に生じるリスクを解説▼ 管理不足や相続も影響！空き家問題の原因を解説▼ 根本的な...
2024-10-15
-
空き家の売却に適した買取について！メリットや買取の流れについても解説
相続した実家など、活用予定がなく、所有している空き家について売却を検討しているものの、スムーズに売れるか不安になっている方がいらっ...
2024-10-08
-
根抵当権の不動産をそのまま相続できる？根抵当権の抹消方法も解説
この記事のハイライト ●根抵当権を設定すると極度額の範囲内で何度でも借り入れができる●根抵当権を相続する際は相続...
2024-10-01
-
不動産売却時の注意点とは？仲介と買取の違い・離婚や相続時の対処を解説
この記事のハイライト ●仲介と買取の主な違いは買主・売却期間・売却価格の3つ●離婚を機に不動産売却する際は財産分...
2024-08-27
-
-
マンション売却における固定資産税の精算方法は？時期や注意点も解説
この記事のハイライト ●マンション売却における固定資産税は引き渡しのタイミングで日割りで精算するのが一般的●納税...
2024-07-02
人気の記事
-
不動産売却前の訪問査定とは？注意点と事前準備について解説
この記事のハイライト ●訪問査定は不動産データと現地調査により査定額を算出する方法である ●訪問査定を受ける際はマイナス要素や住んでいたからこそわかる情報などをすべて伝えると正確な査定額を算出でき...
2025-03-26
-
【2025年版】不動産売却における税金対策！税金の種類と節税方法をチェックしておこう！
この記事のハイライト ●不動産売却をおこなうと課される税金の種類を事前に把握しておくことが税金対策の第一歩である●税金対策として、取得費と譲渡費用を漏れなく計上することが大切●売却のタイミングを見極め、...
2025-02-26
-
【2025年版】不動産売却後も家に住みたい！リースバックについて解説
この記事のハイライト ●リースバックをすることで売却後もそのまま家に住み続けられる●リースバックでは将来的に不動産を買い戻す特約を付けられる場合がある●リースバックと混同されやすいリバースモーゲージでは...
2025-02-17
-
【2025年版】離婚で家を財産分与する方法とは？住み続けるメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●離婚により家を財産分与する際は、不動産売却して売却金を分配するか、評価額を基準にして分配する方法がある●離婚後も家に住み続けると、生活環境を維持できるのがメリット●離婚後は家の名...
2025-02-03
タグ一覧
