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【2025年】大阪市天王寺区・東成区不動産売却のブログ一覧
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空き家問題の原因について！根本的な解決が見込める対策についても解説
目次 ▼ 空き家問題とは？増加する現状や空き家に生じるリスクを解説▼ 管理不足や相続も影響！空き家問題の原因を解説▼ 根本的な...
2024-10-15
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空き家の売却に適した買取について！メリットや買取の流れについても解説
相続した実家など、活用予定がなく、所有している空き家について売却を検討しているものの、スムーズに売れるか不安になっている方がいらっ...
2024-10-08
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根抵当権の不動産をそのまま相続できる？根抵当権の抹消方法も解説
この記事のハイライト ●根抵当権を設定すると極度額の範囲内で何度でも借り入れができる●根抵当権を相続する際は相続...
2024-10-01
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不動産売却時の注意点とは？仲介と買取の違い・離婚や相続時の対処を解説
この記事のハイライト ●仲介と買取の主な違いは買主・売却期間・売却価格の3つ●離婚を機に不動産売却する際は財産分...
2024-08-27
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マンション売却における固定資産税の精算方法は？時期や注意点も解説
この記事のハイライト ●マンション売却における固定資産税は引き渡しのタイミングで日割りで精算するのが一般的●納税...
2024-07-02
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不動産における耐用年数とは？売却後の減価償却の仕方も解説！
この記事のハイライト ●不動産の耐用年数は一般的に法定耐用年数を用いて計算される●法定耐用年数は物件の種類や構造...
2024-04-30
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不動産売却によって健康保険料が上がるケースとは？上昇を抑える方法も解説
この記事のハイライト ●譲渡所得が生じた際に健康保険料が上がるかどうかは加入している健康保険の種類によって異なる...
2024-03-26
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【2026年版】相続した不動産を売却するときの流れや注意点を解説！
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2025-12-25
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【要注意】住宅ローンが返済不可になったらどうなる？対処法や任意売却の流れとは？
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となりそうなときは、滞納する前に金融機関へ相談するのがポイント●滞納状態が続くと、競売により自宅を強制的に売却処分することになるため注意が必要●任意売却であれ...
2025-12-25
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【2026年版】離婚で家を財産分与する方法とは？住み続けるメリット・デメリットを解説
この記事のハイライト ●離婚により家を財産分与する際は、不動産売却して売却金を分配するか、評価額を基準にして分配する方法がある●離婚後も家に住み続けると、生活環境を維持できるのがメリット●離婚後は家の名...
2025-12-24
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【2026年版】不動産売却後も家に住みたい！リースバックについて解説
この記事のハイライト ●リースバックをすることで売却後もそのまま家に住み続けられる●リースバックでは将来的に不動産を買い戻す特約を付けられる場合がある●リースバックと混同されやすいリバースモーゲージでは...
2025-12-22
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