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【不動産売却×諸費用について】
2022-08-20
不動産の売却には、一体何に、どのくらい費用がかかるのか、とても気になるところですよね。
購入時にも、下記の様な費用がかかったかと思います。
①不動産売買契約書に貼付する収入印紙代
②登記費用
③仲介手数料
④ローン保証料、事務手数料、収入印紙等住宅ローンにかかる費用
⑤固定資産税、管理費・修繕積立金（マンションの場合）等の清算金
⑥不動産取得税
⑦火災保険代
といったものがあり、およそ物件価格の約1割前後と言われています。
それでは売却時にかかる費用にはどんなものがあるのでしょうか。
①不動産売買契約書に貼付する収入印紙代
②抹消登記費用
③仲介手数料
といったものになります。
仲介手数料以外は、1～10万円程度ですので、諸費用にかかる費用は主に仲介手数料になります。
注意が必要なのは、売却価格が購入価格を上回り、利益が出た場合です。
売却で利益が出ると、非常に大きな税金がかかってきます。
しかし、税金の控除を受けて頂ければ、税金がかからなくなる事もあります。
ホワイトマルベリーホームでは、税理士と無料相談会も実施致しておりますので、ご安心下さい。
詳細をお聞きになりたい方は、お気軽にご相談ください。
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私たち「天王寺区・東成区不動産売却サポート」は、天王寺区・東成区を中心に大阪市の不動産売却をお手伝いしております。
大阪市での不動産売却・買取でお悩みのお客様は、ぜひご相談ください。
中古戸建・中古マンション・土地等、様々な不動産売却・買取査定のご相談を承ります。
特に現在は「マンション売却」に力を入れておりますので、マンションの売却をご検討中の方はお問い合わせいただけますと幸いです。
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