更新情報一覧

該当公開件数40件    21~40件表示

2022-07-31

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【一括査定サイトの高額査定書に注意!】

今回は一括査定サイトで査定依頼をされる際の注意点をお伝えします。まず、ご自宅の売却を考えられた際、手っ取り早く査定を依頼出来るのが、今回は、その内の1つ【高値の査定額に注意!】についてお話させて頂きま...

2022-07-26

不動産のリノベーションとは?費用や期間はどのくらいかかる?の画像

不動産のリノベーションとは?費用や期間はどのくらいかかる?

この記事のハイライト ●リノベーションとは、不動産に付加価値(デザイン・機能性の向上など)を与える大規模な改修工事のこと●リノベーションにかかる費用は、工事プランや設備のグレード...

2022-07-26

離婚による不動産売却の注意点とは?オーバーローンや媒介契約を...の画像

離婚による不動産売却の注意点とは?オーバーローンや媒介契約を...

この記事のハイライト ●離婚が原因で不動産売却するときのタイミングは離婚後がいい●住宅ローンの残債額によっては任意売却も検討できる●離婚時の不動産売却ではどの媒介契約をするかも重...

2022-07-26

不動産売却における税金対策!税金の種類と節税方法をチェックし...の画像

不動産売却における税金対策!税金の種類と節税方法をチェックし...

この記事のハイライト ●不動産売却をおこなうと課される税金の種類を事前に把握しておくことが税金対策の第一歩である●税金対策として、取得費と譲渡費用を漏れなく計上することが大切●売...

2022-06-28

不動産売却でトラブルになりがちな「残置物」とは?売却方法もご...の画像

不動産売却でトラブルになりがちな「残置物」とは?売却方法もご...

この記事のハイライト ●残置物とは、不動産の敷地内や室内に残った売主の私物を指す●売主が残置物を処分できない場合やエアコンが故障した場合にトラブルになりやすい●残置物を残した状態...

2022-06-28

負動産を相続した場合はどうしたら良い?スムーズに手続きする方...の画像

負動産を相続した場合はどうしたら良い?スムーズに手続きする方...

この記事のハイライト ●負動産とは、資産価値が少なく、維持・管理の負担が大きな不動産のこと●負動産を処分したい場合は売却がおすすめ●相続放棄しても管理責任は残るため、注意が必要 ...

2022-06-28

住宅ローンが返済不可になったらどうなる?対処法や任意売却の流...の画像

住宅ローンが返済不可になったらどうなる?対処法や任意売却の流...

この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可となりそうなときは、滞納する前に金融機関へ相談するのがポイント●滞納状態が続くと、競売により自宅を強制的に売却処分することになるため注...

2022-06-25

Mプラザ難波駅前(大阪市浪速区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。この度は、大阪市浪速区幸町のMプラザ難波駅前を仲介させて頂きました。ハウスリースバックでのご相談でしたが、最終業者買取の仲介をさせて頂き、非常に売主様にはお...

2022-06-03 不動産売却の流れを知ろう!売却活動や準備すべき書類についても解説
●媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類がある
●売却活動は3か月以内で完了するのが理想的
●必要書類を事前に準備しておくと実際の取引で焦らず対応ができる
2022-06-02

イニシア上町台筆ヶ崎(大阪市天王寺区)の画像

イニシア上町台筆ヶ崎(大阪市天王寺区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回は、大阪市天王寺区にある、【イニシア上町台筆ヶ崎】のご売却をさせて頂きました。なんと、ご売却をスタートさせて約1週間でお申込みを頂き、売主様には非常にお...

2022-06-01 不動産を売却するときにおこなう「ホームステージング」とは?
●ホームステージングとは、不動産を売却するための方法の1つ
●ホームステージングをおこなえば、物件の魅力度を高めることができる
●家具や家電のレンタルをおこなう際の費用は15万円から30万円程度
2022-05-31 不動産売却における「土地の譲渡」とは?贈与や相続との違いは?
●土地の譲渡とは、所有する土地の権利を「有償で」譲り渡す行為
●「譲渡」「贈与」「相続」には、有償か無償かといった違いがある
●土地の譲渡をおこなう流れは、通常の不動産売却と同じ流れ
2022-05-02

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中古戸建(大阪市生野区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回は、大阪市生野区の中古戸建のご売却をお手伝いさせて頂きました。非常に、オプションで費用をかけられていたので、非常に良い物件でした。ご購入後は、リフォーム...

2022-04-30 不動産売却後も家に住みたい!リースバックについて解説
●リースバックをすることで売却後もそのまま家に住み続けられる
●リースバックでは将来的に不動産を買い戻す特約を付けられる場合がある
●リースバックと混同されやすいリバースモーゲージでは資金の使途が限られる
2022-04-28 相続した不動産を売却するときの流れや注意点を解説!
●相続した不動産を売却する際は相続に関する手続きを完了させてから売却活動をおこなう
●遺産分割協議とは遺産分割の方法を決めるために相続人が集まって話し合うこと
●遺産分割協議は注意点が多くトラブルの原因になりやすい
2022-04-27 空き家を売りたい!「そのままの状態」か「更地」どちらを選ぶべき?
●空き家をそのままで売りたい場合は解体費用がかからない
●空き家を更地の状態で売りたい場合では買い手が見つかりやすくなる
●空き家を放置しておくとさまざまな費用がかかる
2022-04-20

ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス(大阪市天王寺区)の画像

ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス(大阪市天王寺区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回は、ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンスのご売却をお手伝いさせて頂きました。本物件は、大阪市でも人気の五条小学校の目の前に立つ、タワーマンションです。...

2022-04-01

メゾンドール寺田町(大阪市生野区)の画像

メゾンドール寺田町(大阪市生野区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回は、大阪市生野区にある【メゾンドール寺田町】の売却のお手伝いをさせて頂きました。寺田町駅からも近く、スーパー・コンビニも近くにある非常に便利なマンション...

2022-03-22

グランアッシュ天王寺真田山(大阪市天王寺区)の画像

グランアッシュ天王寺真田山(大阪市天王寺区)

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回、大阪市天王寺区玉造元町にある【グランアッシュ天王寺真田山】のご売却のお手伝いをさせて頂きました。こちらのマンションは日の出通商店街直結で駅まで雨に濡れ...

2022-03-14

リーディア玉造駅前の画像

リーディア玉造駅前

こんにちは。ハウスドゥ 玉造駅前の桑野です。今回、弊社の隣に立地しております、リーディア玉造駅前のご売却をさせて頂きました。リーディア玉造駅前は弊社の隣という事もあり、毎年ご売却のお手伝いをさせて頂い...

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