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不動産売却で使える特例とは？3000万円特別控除でマイホーム... マイホームを売却すると、思った以上に利益が出て不動産売却の税金負担が心配になる方は少なくありません。しかし、一定の条件を満たせば、譲渡所得から最大3,000万円まで差し引ける3000万円特別控除という... |
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不動産売却で迷わない媒介契約の違い！自分に合う選び方と注意点... 不動産売却を検討し始めたものの、専属専任や専任、一般といった媒介契約の違いがよく分からず、不安を感じていませんか。なんとなくで契約を結んでしまうと、売却のスピードや販売方法、報告の頻度などにギャップが... |
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大阪市西成区で訳アリ不動産売却を検討中の方へ！再建築不可や狭... 大阪市西成区で、不動産売却を考えているものの、いわゆる訳アリと言われる条件がネックになっていないでしょうか。再建築不可物件や狭小地、変形地、連棟長屋、借地権付きなどは、一般の不動産と比べて購入希望者が... |
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桃谷駅の戸建売却を成功させるには？媒介契約の仕組みと注意点を... 桃谷駅周辺で戸建の売却を検討し、不動産会社との媒介契約を結ぶ直前まで話が進むと、少し緊張や不安を感じる方も多いはずです。この段階でどの契約形態を選ぶかや、契約書にどんな内容が書かれているかによって、売... |
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玉造駅のマンション売却で損しない住み替え術！特例を活用した節... 玉造駅周辺でマンション売却や住み替えを検討すると、どうしても気になるのが税金の負担です。実は、譲渡所得税や住民税には、うまく活用することで節税につながる特例や控除が多数用意されています。しかし、それぞ... |
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東成区今里駅周辺で戸建て売却を検討中の方へ！今里駅近くの戸建... 東成区の今里駅周辺で戸建ての売却を検討し始めると、相場はいくらくらいなのか、本当に売れるのか、そして家族の生活にどんな影響があるのかなど、気になる点が次々と出てきます。特にファミリー層の場合、通勤や通... |
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不動産売却後の不具合が不安な方へ！契約不適合責任と免責の基本... 不動産売却を検討しているものの、引渡し後に建物の不具合が見つかったらどうなるのかと、不安を感じていませんか。近年は契約不適合責任という考え方が一般的になり、売却後でも売主が責任を問われるケースがありま... |
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住宅ローン残債があるまま売却は可能？仕組みと注意点を分かりや... 住宅ローンの残債があるまま持ち家を売却したいが、実際にそんなことはできるのか。毎月の返済や今後のライフプランを考えると、不安や疑問が次々と浮かんでくる人も多いはずです。しかし、きちんと仕組みと流れを理... |
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大阪市天王寺区で築古マンション売却は可能？築30年以上を天王... 大阪市天王寺区で築古マンションの売却を検討しているものの、本当に売れるのか、今が適切なタイミングなのかと不安に感じていませんか。特に天王寺駅徒歩圏の築30年以上のマンションは、立地の良さがある一方で、... |
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家を売りたい人の費用入門！仲介手数料の仕組みと計算方法を解説... 家を売りたいと考えたとき、多くの人が最初につまずくのが、実際にいくら手元に残るのかという点です。売却価格は何となくイメージできても、仲介手数料をはじめ、税金や登記費用、さらには引越し費用まで含めると、... |
